Центробанк играет в цифры: четыре лимита на ипотеку в планах, но в действии только пара

Центральный банк России анонсировал планы о введении четырех макропруденциальных лимитов, направленных на регулирование ипотечного кредитования. Заместитель директора департамента финансовой стабильности ЦБ Евгений Румянцев сообщил, что нововведения станут доступными для регулятора с июля текущего года.

В настоящий момент актуальны два из четырех предполагаемых ограничений: они касаются кредитования на покупку готового жилья и на вновь создаваемый жилищный фонд. Другие два лимита, которые относятся к ссудам на частное строительство и к потребительским кредитам с обеспечением в виде жилья, пока останутся в резерве.

Центральный банк также рассматривает введение отдельного лимита для микрофинансовых организаций (МФО). Такие меры должны предотвратить ситуации, когда банки передают выданные кредиты в баланс МФО, обходя основные ограничения.

При установлении ограничений на ипотечное кредитование будут учитываться такие параметры, как показатель долговой нагрузки клиента, первоначальный взнос, а также соотношение заемных средств к стоимости залога — LTV (Loan-to-Value). При этом длительность ипотечного договора не будет влиять на применение ограничений, как сообщает Интерфакс.

Отдельно стоит отметить инициативу президента России Владимира Путина, который в рамках обращения к Федеральному собранию 29 февраля предложил продлить программу семейной ипотеки до 2030 года, с особым акцентом на поддержку семей с детьми до шести лет. Президент подчеркнул роль многодетной семьи, которая должна стать нормой и философией общества. Путин также заявил, что Россия продолжает и будет продолжать быть оплотом традиционных ценностей, идеи которых разделяются людьми по всему миру.

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.